Nødager - Sognevejen 15

Byggegrunden på Sognevejen 15 i Nødager har et areal på 1.250 m2, heraf 100 m2 vej. Grunden har tidligere været bebygget, og Syddjurs Kommune har foranlediget bebyggelsen nedrevet, så grunden nu henstår ubebygget.

Grunden er omfattet af kommuneplanramme 6.10.BE2, og er beliggende i landzone. Der kan efter ansøgning forventes meddelt landzonetilladelse og byggetilladelse til opførelse af et enfamiliehus, der overholder kommuneplanrammen.

Syddjurs Kommune har ikke foretaget prøveboring på grunden. Køber opfordres til at få udarbejdet geoteknisk undersøgelsesrapport. 

Grunden sælges med sælgers ansvarsfraskrivelse for jordbundsforhold og eventuel forurening. 

Der tinglyses ikke servitut om byggepligt, tilbageskødningspligt betingelser for videresalg på grunden. 

Grunden udbydes til salg for 187.500 kr. Den anførte pris er mindsteprisen.

Tilslutningsafgifter

Prisen er eksklusiv tilslutningsbidrag til kloak, el, vand og varme. Størrelsen af disse afgifter fastsættes af forsyningsselskaberne. Køber skal betale tilslutningsafgifter direkte til forsyningsselskaberne. Såfremt Syddjurs Kommune har betalt tilslutningsafgifter, opkræves disse hos køber ud over købesummen. For yderligere oplysninger vedrørende tilslutning til forsyningsselskaber henvises til de lokale selskaber i områderne, hvor grunden er beliggende.

I Kolind er der muligheder indenfor dagplejere, vuggestuer og børnehaver. Så du kan let få dine børn passet i trygge omgivelser tæt på jeres hjem.

Nærmeste skole er Kolind Skole på Bugtrupvej i Kolind, som har klassetrin til og med 9. klasse samt en god og velfungerende SFO.

Læs mere om dagtilbud, skole og SFO på Syddjurs.dk.

Med Kolinds placering syd for det lavtliggende Kolindsund er der fra flere steder i byen fine udsigter over sundet.

Kolind er en mindre handelsby med lukket gågademiljø rig på butikker. Hovedgaden er renoveret og trafikken er omlagt, så du kan handle i fred og ro i byens centrum. Desuden har byen et aktivt og bredt udvalg af forenings- og idrætstilbud.

Landskabet i Kolindsund gennemskæres af vandløb og kanalsystemer, hvilket giver gode muligheder for at fange fisk.

Tæt ved Kolind finder du Skandinavisk Dyrepark, som er Danmarks mest naturlige dyrepark med god plads til dyrene. Infrastrukturen er rigtig god, da også motortra­fikvejen og lufthavnen er meget tæt på. Man kan nå til Aarhus i bil eller med Aarhus Letbane på cirka en halv time. Der er afgang med Aarhus Letbane til Aarhus hver halve time.