Knebel
Knebel Bygade 15
| Hornslet - dobbelthusgrunde på Pottegravene | Tidsfrist for udbuddet: 22-10-2025 |
Om udstykningen
Ejendom centralt beliggende i Knebel udbydes til salg.
Indkøb, institutioner og fritidstilbud
I Knebel finder du både en integreret daginstitution, en naturbørnehave samt Molsskolen.
Om lokalområdet
Knebel har en chamerende beliggenhed på Mols og ligger ca. 6 km syd for Rønde og ca. 3 km nord for Vrinners.
Dokumenter om Knebel Bygade 15
Klar til at købe eller reservere?
Du har fundet den perfekte grund, og du er egentlig klar til at købe. Her forklarer vi, hvad du nu skal gøre.
Kontakt os
Ejendommen er beliggende centralt i Knebel på Knebel Bygade 15. Knebel er beliggende tæt på strand, Kalø Vig og Nationalpark Mols Bjerge.
Ejendommen er udstykket og har et grundareal på 2.395 m2.
Ejendommen er beliggende i landzone og er omfattet af kommuneplanramme 4.1.BE3, som findes under "dokumenter" på denne side, der bestemmer, at området kan anvendes til bladet bolig og erhverv. Der må bebygges med 35%, såfremt der opføres beboelse på grunden og med 45%, såfremt der opføres erhverv på grunden. Ny bebyggelse skal overholde kommuneplanrammen, og der skal søges landzonetilladelse og byggetilladelse til opførelse af ny bebyggelse.
Ejendommen udbydes med henblik på købers nedrivning af eksisterende bebyggelse. Der kan umiddelbart søges nedrivningstilladel til at nedrive bygninger på grunden, idet der dog skal træffes politisk beslutning, før bygning 2 (staldbygningen) kan nedrives. Sælger fraskriver sig ansvaret for lovligheden af og ansvar for fysiske mangler ved den eksisterende bebyggelse, der består af et stuehus, en ladebygning og en staldbygning. Bygningerne er ifølge BBR-ejermeddelelsen opført i 1930 og sælger har ikke foretaget opmåling af bygningerne, hvorfor de i BBR-ejermeddelelsen oplyste arealer ikke nødvendigvis stemmer overens med de faktiske forhold, ligesom der kan være bygninger, der ikke er registreret. Sælger fraskriver sig også ansvar for jordbundsforholdene.
Spørgsmål vedrørende byggeri på grunden stilles til byggeri@syddjurs.dk
Ejendommen udbydes til salg for 795.000 kr.
Tilslutningsbidrag
Køber skal ud over købesummen betale diverse tilslutningsafgifter, der måtte blive opkrævet, direkte til forsyningsselskaberne.
I Knebel ligger Molsværket, der er et levende mødested, der binder Molsskolen og Molshallen sammen med et nyt børnehus, idrætsfaciliteter og hjemsted for IF Mols, fælleskøkken, multifunktionelle rum, kontorpladser, præstekontor, hyggekroge og udearealer. Et sted hvor man deler i stor stil - både af hensyn til økonomi, fællesskab og bæredygtighed. Hvor der er højt til loftet, hvor der summer af liv, og hvor alle går ind ad den samme dør og bidrager til fællesskabet. En fællesskabsturbine, der åbnede den 26. april 2024.
Der går gode busforbindelser mellem Knebel og Rønde, hvor der er op til flere skoler. I Rønde er der også et alment gymnasium og et handelsgymnasium.
Læs mere om dagtilbud, skole og SFO på Syddjurs.dk.
Knebel er en charmerende by, der ligger på Mols og har ca. 639 indbyggere. Der er ca. 12 km til Rønde.
Kyststrækningen vest for byen udgør byens nærrekreative område, ligesom Mols Bjerge ligger få kilometer mod øst.
Aarhus Lufthavn ligger i en afstand af 17 km. (19 min.) fra byen, og det gør, at man kan være i København på blot 1,5 time. Eller komme hurtigt på ferie til Europa.
Sådan køber du
Du har fundet den perfekte grund, og du er egentlig klar til at købe. Her forklarer vi, hvad du nu skal gøre.
Jura, når du vil bygge i Syddjurs
Her får du et overblik over det væsentligste, du skal vide, når du vil bygge hus i Syddjurs og gerne vil have styr på det med småt.
Hvad er med i prisen?
Find ud af, hvad der er med i prisen, og hvad der ikke er.