Frist for udbud: 30.06.2026 Hornslet - Tingvej 16, 18 og 20 samt Nyvej 3 og 5

Matriklerne udbydes med henblik på opførelse af bebyggelse til offentligt formål. Der skal udarbejdes nyt plangrundlag for at kunne opføre kulturhus/bebyggelse på de fem matrikler, og handlen er betinget af, at der vedtages en byggeretsgivende lokalplan, der udlægger området til dette formål. Køber kan overtage de fem matrikler, når betingelsen er opfyldt. Købesummen skal betales kontant pr. overtagelsesdagen, der skal ligge senest en måned efter endelig vedtagelse af byggeretsgivende lokalplan.

Matriklerne sælges med henblik på købers nedrivning af eksisterende bebyggelse og med sælgers ansvarsfraskrivelse for bygninger og grunde. Læs mere herom i "Salgsopstilling og udbudsvilkår" under dokumenter. 

Lokalplanen, som handlen betinges af, skal have følgende indhold:

”Zoneforhold

Lokalplanområdet ligger i byzone og forbliver i byzone ved endelig vedtagelse og bekendtgørelse af lokalplanen.

Anvendelse

Området udlægges til centerformål med kulturelle, rekreative og offentlige funktioner, herunder kultur-fritids- og serviceaktiviteter samt øvrige publikumsorienterede anvendelser.

Derudover stiller lokalplanen krav om etablering af udendørs fælles opholdsarealer, beplantning, adgangsvej og parkering.”

Lokalplanen forventes vedtaget til endelig godkendelse juni 2027.

Pris

Den anførte pris som mindsteprisen. Såfremt matriklerne ikke sælges i budrunden, kommer de efterfølgende til salg til den anførte pris som mindstepris.

Udbudskriterier

Ved vurderingen af indkomne bud vægtes prisen med 33,33 %, vurdering af købers økonomiske evne til at opføre bebyggelse i overensstemmelse med det kommende plangrundlag vægtes med 33,33 % og vurdering af købers beskrivelse og skitser af projektet, som køber vil opføre på grunden vægtes med 33,33 %.

Køber skal samtidigt med afgivelse af bud fremsende beskrivelse af købers økonomiske formåen samt beskrivelse og skitser af projektet til grundsalg@syddjurs.dk. 

Partnerskabsaftale

Der er indgået en partnerskabsaftale mellem Syddjurs Kommune og biografen KOM-BI, der drives fra adressen Nyvej 3 i Hornslet. Et er et vilkår for handlen, at køber forpligter sig til at overtage denne partnerskabsaftale, der udløber 31.12.2028. Når partnerskabsaftalen udløber skal køber indgå ny partnerskabsaftale med KOM-BI. Endvidere overtager køber driften af offentligt toilet på adressen Nyvej 3 fra overtagelse af de fem matrikler.

Tilslutningsafgifter

Alle priser er eksklusiv tilslutningsbidrag til kloak, el, vand og varme, der ikke allerede er betalt af Syddjurs Kommune. Køber skal betale eventuelle tilslutningsbidrag direkte til forsyningsselskaberne ud over købesummen.

Budrunde

Udbuddet sker i henhold til bekendtgørelse nr. nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme samt vejledning hertil. Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Syddjurs Kommune er ikke forpligtet til at sælge grundene til de udbudte priser, man kan bortse fra dit bud. Du må som tilbudsgiver gerne afgive et højere købstilbud end den nævnte pris.

Budfrist er tirsdag den 30. juni 2026, kl. 12.00

I Hornslet er der flere muligheder indenfor dagplejere, vuggestuer og børnehaver. 

Hornslet Skole ligger på Ballesvej, og har klassetrin til og med 9. klasse samt en god og velfungerende SFO.

Læs mere om dagtilbud, skole og SFO på Syddjurs.dk.

Hornslet er en driftig handels- og erhvervsby med cirka 6.000 indbyggere. Det er den næststørste by i Syddjurs Kommune med et væld af tilbud.

Her er alt, hvad man skal bruge: flere daginstitutioner, skole, gode handelsmuligheder, bredt udvalg af fritidsaktiviteter, uddannelsesmuligheder (VUC) samt biograf- og kulturhuset Kom Bi.

Hornslet ligger fordelagtigt placeret tæt på Aarhus, hvad enten du kører ad motortrafikvejen eller bruge de offentlige transportmuligheder, herunder letbanen.

Byen smyger sig om tre, grønne bækdale og ligger lunt placeret tæt på skov, Rosenholm Slot og i cykelafstand til badestrand ved Kalø Vig.

Her er fred, natur, skov, vand, lys og ren luft, samtidig med at Hornslet by tilbyder et rigt forenings- og kulturliv.

Hornslet er en af ”letbanebyerne”, hvilket gør byen til et attraktivt bosætnings- og pendlerområde. Hornslet er den by i kommunen, der ligger nærmest grænsen til Aarhus Kommune, og er derfor den af ”letbanebyerne”, der har oplevet den største vækst af tilflyttere de seneste år.

Hornslet ligger 20 km. (22 min.) fra Aarhus C, 30 km. (30 min.) fra Randers og 42 km (43 min.) fra Grenaa.

Aarhus Lufthavn ligger i en afstand af 25 km. (23 min.) fra byen, og det gør, at man kan være i København på blot 1,5 time. Eller komme hurtigt på ferie til Europa.