Syddjurs Kommune udbyder nu 4 nye dobbelthusgrunde udstykningen på Pottegravene i det vestlige Hornslet. Grundene udbydes parvis, som en slags små storparceller, så der købes to dobbelthusgrunde ad gangen.  

Hornslet er en driftig handels- og erhvervsby med cirka 6.000 indbyggere. Her er alt, hvad man skal bruge: flere daginstitutioner, skole, gode handelsmuligheder, bredt udvalg af fritidsaktiviteter, uddannelsesmuligheder (VUC) samt biograf- og kulturhuset Kom-Bi.

Hornslet ligger fordelagtigt placeret tæt på Aarhus, hvad enten du kører ad motortrafikvejen eller bruger de offentlige transportmuligheder, herunder letbanen. Hornslet er en af ”letbanebyerne”, hvilket gør byen til et attraktivt bosætnings- og pendlerområde, hvilket har ført til, at Hornslet har oplevet stor vækst i tilflyttere de seneste år. Byen smyger sig om tre, grønne bækdale og ligger lunt placeret tæt på skov, Rosenholm Slot og i cykelafstand til badestrand ved Kalø Vig.

Hver af de fire dobbelthusgrunde udgør 299 m². Der må opføres og indrettes én bolig på hver parcel. Grundene endnu ikke særskilt matrikuleret og køber accepterer, at der tinglyses skøde med frist til matrikulær berigelse.

Du skal som køber være opmærksom på, at der er krav til minimumsgulvkote på grunden Pottegravene 46, der fremgår af den koordinerende ledningsplan, som findes under "Dokumenter om dobbelthusgrunde på Pottegravene" på denne side.  Årsagen til kravet om minimumsgulvkoter er fastsat for at forebygge vandhåndteringsproblemer. 

Køber accepterer, at der tinglyses deklaration om byggepligt, tilbageskødningspligt og betingelser for videresalg, hvorefter køber har pligt til at påbegynde bebyggelse af grunden senest to år efter overtagelsesdagen og afslutte byggeriet senest 3 år efter overtagelsesdagen.

Som køber af en dobbelthusgrunde skal du være opmærksom på, Rosenholm Ridecenter, der drives fra adressen Ågardvej 54 i Hornslet, forventes at være i drift i en periode efter, at der er sket salg og bebyggelse af dobbelthusgrundene. 

Grundene er omfattet af lokalplan 459 - ”Boligområde ved Amaliegårdvej i det vestlige Hornslet”. Lokalplanen bestemmer, at bebyggelsesprocenten på hver dobbelthusggrundene er 60, idet den samlede bebyggelse på den enkelte grund dog ikke må overstige 160 m².

De oplyste priser er mindstepriser. 

Spørgsmål vedrørende byggeri på grunden stilles til byggeri@syddjurs.dk.

Tilslutningsafgifter

Alle priser er eksklusiv tilslutningsbidrag til kloak, el, vand og varme. Størrelsen af disse afgifter fastsættes af forsyningsselskaberne. Syddjurs Kommune har betalt 147.733,75 kr. inkl. moms pr. grund i tilslutningsbidrag til el, vand, varme og kloak, som skal betales ud over købesummen. Ved køb af to dobbelthusgrunde skal der betales tilslutningsbidrag for hver enkelt grund grund. 

Budrunde

I første omgang sælges grundene i en 4 ugers budrunde. Der kan tages udgangspunkt i priserne, som er angivet på kortet. Efter endt budrunde kommer de evt. resterende grunde til salg med de anførte mindstepriser.

Udbuddet sker i henhold til bekendtgørelse nr. nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme samt vejledning hertil. Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Syddjurs Kommune er ikke forpligtet til at sælge grundene til de udbudte priser, man kan bortse fra dit bud. Du må som tilbudsgiver gerne afgive et højere købstilbud end den nævnte pris.

Budfristen er onsdag den 22. oktober 2025 kl. 12.00

Hornslet er med sine ca. 6.000 indbyggere den næststørste by i Syddjurs Kommune med et væld af tilbud. Hornslet er en driftig handels- og erhvervsby.

Hornslet er en by med stort lokalt engagement, stærkt foreningsliv, eget handelsliv og egen historie.

Hornslet ligger fordelagtigt placeret tæt på Aarhus, hvad enten du kører ad motortrafikvejen eller bruge de offentlige transportmuligheder, herunder letbanen.

En særlig kvalitet for Hornslet er to markante, grønne kilder omkring de naturlige vandløb, som når helt ind til bymidten. Byen smyger sig om tre, grønne bækdale og ligger lunt placeret tæt på skove, Rosenholm Slot og i cykelafstand til god badestrand ved Kalø Vig.

Her er fred, natur, skov, vand, lys og ren luft, samtidig med at Hornslet by tilbyder et rigt forenings- og kulturliv.  Byen rummer ligeledes idrætsanlæg, uddannelsesmuligheder (VUC), svømmehal, motionscentre,  spejdercenter, bibliotek og egen biograf.

Hornslet er den af ”letbanebyerne”, der ligger nærmest grænsen til Aarhus Kommune, og derfor har byen oplevet en stor vækst af tilflyttere de seneste år.

Hornslet ligger kun 20 km. (22 min.) fra Aarhus C, 30 km. (30 min.) fra Randers og 42 km (43 min.) fra Grenaa.

Aarhus Lufthavn ligger i en afstand af 25 km. (23 min.) fra byen, og det gør, at man kan være i København på blot 1,5 time. Eller komme hurtigt på ferie til Europa.